З 29 січня 2025 року вимушені переселенці, які витрачають на оренду житла понад 20% свого доходу, зможуть оформити субсидію на це. Її можна отримати по всій території України.
Субсидію призначають терміном на шість місяців із можливістю продовження ще на такий самий період.
Як і у випадку з житлово-комунальними субсидіями, субсидію на оренду житла призначає Пенсійний фонд України. Отримання цих двох видів субсидій можливе одночасно.
Хто має право на субсидію на оренду житла?
Родини внутрішньо переміщених осіб (ВПО), які відповідають таким критеріям:
- не мають власного житла із загальною площею понад 13,65 кв. м на кожного члена сім’ї,
- витрачають понад 20% сукупного доходу родини на оренду помешкання,
- мають знищене або житло пошкоджене до ступеня, непридатного для проживання про що є дані в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна або відповідний акт комісійного чи технічного обстеження,
- не отримують виплати на проживання ВПО,
- члени родини не мають заборгованостей з виплат аліментів,
- не є учасниками програми Прихисток.
Для родин, дохід яких не перевищує двох прожиткових мінімумів на одну особу (5 840 грн), субсидія покриватиме більший відсоток вартості оренди.
Як розраховується розмір субсидії на оренду житла?
Розмір субсидії на оренду житла визначається індивідуально для кожної родини ВПО та залежить від таких факторів:
- рівень доходу сім’ї,
- кількість членів родини,
- вартість оренди житла у регіоні.
Оскільки ціни на оренду значно відрізняються залежно від регіону та типу населеного пункту (велике місто чи село), ці відмінності вираховуються за допомогою коефіцієнтів вартості житла , затверджених відповідною постановою.
Показники для розрахунку субсидії:
Середня вартість оренди однокімнатної квартири визначається на основі середньої споживчої ціни від Держстату.
Станом на січень 2024 року вартості найму (оренди) однокімнатної квартири загальною площею 35,22 кв. метра визначено на рівні 193,6 гривні за кв.м.
Соціальна норма житла:
13,65 кв. м на одну особу, але не менше 35,22 кв. м на родину.
Максимальна площа, на яку може бути нарахована субсидія:
- 130 кв.м для квартири.
- 230 кв.м для приватного будинку.
Як подати заяву та які документи необхідні для субсидії на оренду житла?
Субсидію на оренду можна буде оформити у відділенні Пенсійного фонду України, через вебпортал або мобільний застосунок ПФУ, а також у ЦНАПі.
Необхідні документи:
- заява,
- договір оренди,
- документи, які підтверджують обставини, що мають значення при виділенні субсидії.
Термін розгляду заяви: 10 робочих днів з моменту отримання всіх необхідних документів та відомостей з держреєстрів.
Субсидія на найм житла призначається на шість місяців, з подальшим автоматичним продовженням.
Який договір потрібно укласти ВПО з власником житла для оформлення субсидії на оренду?
Типовий договір можна знайти за посиланням або на сайті чи у відділенні Пенсійного фонду. Вам потрібно буде лише ввести свої дані, заповнивши відповідні поля.
Договір – це важливий інструмент для захисту ВПО від змін умов проживання чи виселення. Він надасть можливість уникнути раптового підвищення орендної плати або вимоги звільнити житло у короткий термін.
Також договір дає орендодавцю більше впевненості, що орендар буде сплачувати за житло. Тому субсидія надаватиметься лише за наявності договору.
Як держава підтримає власників житла, які здають його ВПО?
Держава компенсуватиме податки, які орендодавці мають сплачувати з доходу від оренди.
- Власникам житла повернуть ПДФО та військовий збір.
- ФОПам компенсують єдиний податок за соціальною вартістю оренди та військовий збір.
Сума податку буде перерахована на рахунок орендодавця.
Як ВПО отримати субсидію на оплату комунальних послуг?
Подати спрощене звернення для призначення субсидії можна:
- Поштою або особисто в одному з сервісних центрів Пенсійного фонду України (ПФУ), незалежно від місця реєстрації та проживання.
- Через сайт або мобільний додаток ПФУ.
- Через портал Дія.
- У центрах надання адміністративних послуг.
- Через уповноважених осіб виконавчого органу сільської, селищної, міської ради.
Необхідні документи:
- Заява про призначення субсидії.
- Декларація про доходи та витрати, в якій зазначаються дані про родичів, які проживають разом.
- Довідка про статус ВПО.
Субсидія надається за місцем фактичного проживання. Укладання договору оренди житла не обов’язкове, якщо житлова субсидія надається за адресою перебування людини на обліку як ВПО.
У разі, якщо на житлове приміщення отримується субсидія на оренду, тоді до заяви на оплату комунальних послуг варто долучити відповідний договір оренди.
Важливо! Допомога на проживання для ВПО не враховується в сукупний дохід при розрахунку субсидії.
Як отримати виплати для ВПО?
Уряд продовжив щомісячну допомогу для переселенців на 2025 рік. 2000 гривень для кожного дорослого та 3000 гривень для дітей і людей з інвалідністю.
Кошти перераховують на картку єПідтримка, а витрачати їх можна без обмежень — розраховуватися за товари й послуги, знімати готівку або ж допомагати ЗСУ. Послуга доступна українцям, які переїхали з територій, де були або тривають бойові дії, тимчасово окупованих громад та громад під блокадою. Подавайте заявку на отримання допомоги швидко і зручно на порталі Дія.
Щомісячні виплати для ВПО можна замовити у ЦНАПах та відділах соціального захисту населення, а також у представників місцевої влади.
