Минуло понад чотири роки від звільнення Бучі від російських військ, однак будинок на вулиці Захисників України, 101 (колишня назва – Вокзальна), який був пошкоджений під час окупації та бойових дій, досі відновлюють. Попри мільйони бюджетних коштів, численні зміни до договору та неодноразові обіцянки завершити роботи, відбудова будинку триває.
7 липня біля будинку відбулася зустріч мешканців із представником замовника робіт Департаменту регіонального розвитку Київської ОВА Василем Козачуком та директором підрядної організації ТОВ «Нідком», що виконує роботи, Максимом Лазаренком. Люди вкотре намагалися отримати відповідь на питання, що їх турбують.
Від пошкодження до відновлення
Нагадаємо передісторію відновлення. Навесні 2022 року, коли розпочалося повномасштабне вторгнення росіян і Буча була окупована, багатоповерхівка була пошкоджена внаслідок обстрілів. Через влучання ворожих снарядів виникла пожежа, вигоріли квартири, були пошкоджені перекриття та інженерні мережі.
У липні 2023 року Департамент регіонального розвитку Київської ОДА уклав договір із ТОВ «Нідком» на капітальне відновлення будинку.
У Бучі компанія «Нідком» набула популярності по кількості об’єктів, які отримала на виконання після деокупації та й досі бере активну участь у відновленні об’єктів. ТОВ «Нідком» фігурує у матеріалах кримінальних проваджень. Зокрема, Національна поліція відкривала кримінальні провадження за фактами можливого зловживання владою, службового підроблення та завищення цін під час виконання робіт з відбудови об’єктів у Київській області.
Ми писали про відбудову житлового фонду у Бучі, коли у 2022 році розпочали масову заміну покрівель, де підрядником виступало ТОВ Нідком. Почитати статтю «Частина квартири так і залишилася у плісняві після заміни даху у будинку» або чому, де і в кого у Бучі потік дах? можна на нашому сайті.
Початкова вартість робіт відновлення багатоквартирного будинку у Бучі по вулиці Захисників України, 101 становила понад 91 млн грн, а завершити їх планували до 31 грудня 2023 року.
Проєкт передбачав демонтаж пошкоджених конструкцій, підсилення перекриттів, утеплення фасаду, заміну вікон і балконів, відновлення інженерних мереж, ремонт під’їздів та капітальний ремонт чотирьох найбільш зруйнованих квартир.
Втім, за три роки у договір вносили різні зміни понад 10 разів. Неодноразово продовжували строки виконання робіт, коригували їх обсяги та вартість. За даними сайту публічних закупівель Prozzorro, сума основного договору зменшилася і становить 69,67 млн грн.
Чому будівництво зупинилося
За словами представника Департаменту регіонального розвитку Київської ОВА Василя Козачука, який був присутнім на зустрічі з мешканцями будинку у Бучі, основною причиною затримки робіт є фінансування та війна в країні. Він зазначив, що близько шести місяців роботи фактично були призупинені через відсутність коштів.
«Лише наприкінці червня підрядник отримав частину коштів і зараз роботи активізуються», – звернув увагу він.
За даними державного порталу Spending.gov.ua, наприкінці червня ТОВ «Нідком» дійсно отримало від Київської ОВА майже 7 млн грн.
Що вже зробили, а що ні
За три роки вдалося виконати чимало важливих робіт:
- демонтувати пошкоджені конструкції;
- підсилити перекриття;
- завершити утеплення та оздоблення фасаду;
- замінити скління вікнон і балконів;
- відновити внутрішні інженерні мережі;
- замінити ліфти;
- зробити ремонт у пошкоджених квартирах;
- розпочати ремонт у під’їздах.
Зовні будинок вже значно відрізняється від того, яким був до відновлення. Втім, біля будинку лежать залишки будівельних матеріалів та сміття. Мешканці вже відновили клумби, що прикрашають двір.
Однак внутрішні роботи досі не завершені, частина під’їздів перебуває в процесі ремонту, а прибудинкова територія все ще має сліди ремонтних робіт та велику купу будівельного сміття, яка збільшується. Занедбаний вигляд має дитячий та спортивний майданчик.
Мешканці кажуть, що останні місяці роботи майже не просувалися. Працівники на об’єкті постійно змінюються, через що, зазначають мешканці будинку, страждає якість виконання робіт.
Руслан, який проживає у будинку, розповідає, що утеплення справді покращило комфорт у квартирах, однак якість частини робіт викликає запитання.
«Якщо вже взялися ремонтувати будинок, то його потрібно довести до кінця. Постійно змінюються працівники, є багато нарікань на якість робіт. Я особисто не користуюся ліфтом, а мешканці часто скаржаться, що не працюють нові ліфти», – говорить чоловік.
Любов Семенівна, мешканка першого під’їзду, каже, що останнім часом будівництво майже зупинилося. Люди хочуть бачити вже завершений результат, а не чергові обіцянки і затяжний процес.
Окремою темою обговорення став новий проєкт благоустрою двору. Частина мешканців виступила проти облаштування нової доріжки біля будинку, адже там ростуть квіти, за якими доглядають самі ж мешканці.
Чотири роки без можливості вийти з дому
Найболючіше питання зустрічі стосувалося п’ятого під’їзду та облаштування довгоочікуваного пандусу. Тут проживає чоловік, який пересувається на кріслі колісному.
Його мама Валентина розповіла, що її син через стару травму та подальші ускладнення втратив можливість самостійно пересуватися. Проблема із здоров’ям загострилася після окупації Бучі. Вже чотирироки він не може вийти з квартири.
За словами підрядника, проблему намагаються вирішити вже не вперше. Проєкт пандуса довелося переробляти, адже конструкція старого будинку виявилася складнішою, ніж передбачали спочатку. Біля входу планують підняти рівень території та облаштувати стаціонарний пандус. Всередині під’їзду розглядають встановлення відкидного підйомника, який потрібно встановити так, щоб ним можна було користуватися.
Що обіцяли і чого чекати найближчим часом
Врешті-решт пообіцяли завершити облаштування зовнішнього пандуса до кінця липня та продовжити пошук технічного рішення для встановлення підйомника біля внутрішніх сходів.
Під час зустрічі представник замовника Василь Козачук та директор ТОВ «Нідком» Максим Лазаренко запевняли людей у продовженні робіт. А саме:
- вже до кінця тижня розпочати благоустрій прибудинкової території;
- до кінця тижня вивезти будівельне сміття, що накопичилося біля першого під’їзду;
- вирішити питання доступності біля п’ятого під’їзду до кінця липня;
- прибрати аварійне дерево;
- завершити ремонти під’їздів;
- облаштувати нові доріжки;
- встановити сучасний спортивно-дитячий майданчик;
- завершити всі роботи до кінця вересня 2026 року.
Для мешканців ці обіцянки вже не перші. Ще у 2024 році після перевірки Київської ОВА завершення робіт анонсували до кінця того ж року. Про це можете почитати у матеріалі – «Це жахливо, що вони роблять»:Бучанські депутати обговорили питання відбудови Бучі.
Все ж люди сподіваються, що цього разу відновлення справді вийде на фінальний етап.
Втім, за даними останньої додаткової угоди №13 від 12.06.2026 року, що є на сайті Prozorro, додали інформацію про нову редакцію календарного графіку виконання робіт – до 31 грудня 2027 року.
Раніше ми писали:
У Бучі завищили вартість ремонту житлового будинку на 1 200 000 грн
Thebuchacity – незалежне онлайн медіа Бучанської громади. Ви можете підтримати нашу роботу довільним донатом чи підпискою у MonoBase.
