В одному із мікрорайонів Бучі – Ястремщина виконують роботи з підготовки території до нового будівництва. Там запланована забудова на території 160 га.
Наразі це один із віддалених від центру міста мікрорайонів, де не розвинута інфраструктура, немає амбулаторії, аптеки, де не їздить громадський транспорт та немає облаштованих зон для відпочинку.
Про розбудову мікрорайону почали говорити ще у 2007-2008 роках. Відтоді навколишню територію почали поступово забудовувати приватними будинками, з’явилися нові вулиці.
Територія, де раніше був великий радгосп, довгий час була занедбаною. Раніше позносили залишки старих будівель корівників та свинарників, а тепер розчищають територію, готуючи її до нового масиву.
Де саме відбуваються зміни
За інформацією БМР, розбудова ведеться відповідно до чинної містобудівної документації. Йдеться про територію в межах вулиць Степана Руданського, Києво-Мироцької та Ястремської. Для цієї ділянки затверджений детальний план території (ДПТ) першої черги площею орієнтовно 61,6 га у складі більшої ділянки 160 га.
Нормативна основа:
- Генеральний план м. Буча, рішення Бучанської міської ради №2124-67-VI від 17.03.2015.
- ДПТ «площею 160,0 га під житлову забудову з об’єктами соціальної інфраструктури… перша черга (61,6 га)», рішення БМР №4808-63-VIII від 13.09.2024 (нова редакція рішення № 4394-58-VIII від 07.05.2024).
Що передбачено документацією
Передбачена в основному садибна малоповерхова забудова з об’єктами соціального призначення, а також, створення необхідної пішохідно-транспортної інфраструктури. Про це повідомив Дмитро Чейчук, заступник Бучанського міського голови, відповідаючи на запит.
За матеріалами ДПТ від 2008 року для цього масиву планувалося формування житлового району на 160 га із 4 мікрорайонами, 1 житловим кварталом, центром району із об’єктами загальноміського значення, спортивною та парковою зонами, 3 дитсадками, школою, басейном і ландшафтним парком. Частка одноквартирної забудови становить близько 87%, а багатоквартирні будинки – секційні на 3, 4, 5 та 9 поверхів за індивідуальними проєктами.
Інфраструктура: що буде і чого поки не буде
Нагадаємо, мікрорайон віддалений від центру міста і не має розвинутої соціальної інфраструктури. То ж мешканці, які не мають власного транспорту, ходять пішки: діти – в школу, люди пенсійного віку – в лікарню, аптеки. Тротуар вздовж вулиці Києво-Мироцької закінчується перед поворотом до підприємства «Техпромсервіс», далі доводиться йти по узбіччю дороги.
І найближчим часом продовження робіт з облаштування тротуару уздовж Києво-Мироцької не планується. «Проєктна документація на цей вид робіт не розроблялася через відсутність достатніх фінансових ресурсів та період воєнного часу», – повідомив посадовець БМР.
Натомість у міській раді звертають увагу на роботи з благоустрою та ремонту транспортної інфраструктури, що виконуються у районі в межах капремонту вулиці Вишнева (від бульвару Леоніда Бірюкова до вулиці Києво-Мироцької). Раніше ми писали, що у Бучі розпочали капітальний ремонт вулиці Вишневої, реалізація цього проєкту має покращити транспортне сполучення для мешканців мікрорайону Ястремщина. Завершити роботи планується до кінця 2025 року. Наразі на вулиці вже облаштовано кільцевий рух, триває асфальтування дорожнього покриття та облаштовують тротуари.
У межах проєкту «Ремонт житла для відновлення прав і можливостей людей (HOPE)» у мікрорайоні заплановано комплексну відбудову будинків. Зокрема по цій програмі пройшли сім будинків по вул. Ястремська: № 5, 7, 8, 9, 9-а, 9-б, 10.
Планується виконання робіт з комплексного благоустрою та озеленення прибудинкової території, заходи з енергоефективності, безбарʼєрності зазначених об’єктів.
Що відбувається на місцевості зараз
На ділянці, де заплановано будівництво нового житлового кварталу, тривають підготовчі роботи:
- розчищення території та водойм
- місцями засипання окремих каналів
- підсипання дороги
- облаштовано кільце наприкінці вул. Ястремської
Фото: Thebuchacity, БМР
Матеріал здійснено за підтримки програми «Сильніші разом: Медіа та Демократія», що реалізується Всесвітньою асоціацією видавців новин (WAN-IFRA) у партнерстві з Асоціацією «Незалежні регіональні видавці України» (АНРВУ) та Норвезькою асоціацією медіабізнесу (MBL) за підтримки Норвегії. Погляди авторів не обов’язково відображають офіційну позицію партнерів програми.
