У 10-поверховому будинку по вулиці Івана Кожедуба, 8-Б, у якому проживають родини військових, ветеранів та родини загиблих Героїв, 13 січня 2025 року вимкнули електроенергію.
Мешканці звернулися до Бучанської міської ради з проханням терміново допомогти з вирішенням ситуації, зазначивши, що опалення та водопостачання у їхніх квартирах залежать від електрики.
«Опалення і вода на електриці. Що робити далі, ніхто не розуміє. Мерзнути ніхто не хоче, а в квартирах дуже холодно. Просимо міську раду терміново втрутитися у вирішення цієї ситуацію», – звернулися мешканці до бучанської влади.
16 січня відбулося засідання конкурсної комісії, на якому вирішувалося питання призначення управителя для цього житлового комплексу.
У чому суть проблеми?
Будинок по вулиці Івана Кожедуба, 8-Б було введено в експлуатацію у 2022 році. Втім, за цей час його мешканці не визначилися з формою управління.
Забудовник ПрАТ «Меліоратор», який здав будинок в експлуатацію та був відповідальний за підключення будинку до інфраструктури, не виконав свої зобов’язання з технічних умов і забезпечення необхідних мереж. Про це зазначають жителі будинку. Протягом цього часу люди сплачували за електроенергію за комерційним тарифом.
«Будинок ще майже рік не був підключений до газу, в усьому будинку купа недоробок навіть зараз. У тому числі і лічильники електроенергії, яких і зараз немає, мешканці встановили тимчасові, кожен собі. І багатьом мешканцям «Меліоратор» винен кошти за недоробки у квартирах (розведення електрики, батареї, скління балконів і т.д.)», – звертають увагу жителі ЖК.
Ситуація з обслуговуванням будинку ускладнюється тим, що з 196 квартир лише 125 мають оформлені права власності, а фактично заселені лише 114. Це може створювати фінансовий дисбаланс у зборі коштів на утримання будинку та оплату комунальних послуг
Кроки для вирішення ситуації
Бучанська міська рада оголосила конкурс на призначення управителя для багатоквартирного будинку, що дозволить вирішити питання з підключенням будинку до електричної мережі. У конкурсі взяло участь лише одне підприємство – КП «Бучасервіс», яке і стало переможцем.
Однак навіть після призначення управителя проблема з підключенням будинку до електрики не буде вирішена миттєво. Необхідно пройти кілька етапів: підключити будинок до нових енергетичних ліній, встановити нові, всім однакові, лічильники та укласти договори з кожним мешканцем.
Працівники КП «Бучасервіс» вже ознайомилися з обсягом робіт, визначили точку приєднання та планують прокласти лінію.
«Проте важливо зазначити, що управитель не є правонаступником. Це означає, що він не несе відповідальності за борги попереднього управителя або організації, яка до цього обслуговувала будинок. Вся заборгованість, що виникла до підписання договору з новим управителем, залишиться на попередньому боржнику», – звернули увагу під час комісії.
Що каже влада?
Заступник Бучанського міського голови Дмитро Чейчук прокоментував ситуацію так:
«Зрозуміло, що ситуація з ЖК «Сонячна оселя» є складною, і ми розуміємо, наскільки важливо забезпечити мешканців базовими комунальними послугами. Заходи вже вживаються, однак важливим є і оперативне вирішення як технічних, так і юридичних питань. Ми проводимо всі необхідні процедури для того, щоб забезпечити постачання енергоносіїв. Враховуючи всі технічні та документальні аспекти, маємо на меті підключити будинок до електричної мережі якомога швидше».
Яка ситуація із забудовником?
Мешканці комплексу звинувачують забудовника ПрАТ «Меліоратор», який, за їхніми словами, не виконав технічні умови для підключення будинку до електромережі. У результаті, заборгованість за постачання електрики стала критичною, а будинок залишився без світла, тепла та гарячої води. Забудовник, зі слів власників квартир, не відповідає на їхні звернення, вказуючи на необхідність звертатися до міської ради.
Василь Яцюк, голова наглядової ради ПрАТ «Меліоратор», Thebuchacity відповів, що ситуацію намагаються вирішити і електропостачання відновлять протягом 3-4 днів:
«Власники квартир заборгували близько 500 000 гривень, а компанія-забудовник, у свою чергу, винна постачальнику електроенергії також 300 000 гривень. Постачальник попереджав про відключення, якщо борг не буде сплачений до визначеної дати. Просив не відключати, втім відключили. Наразі все робиться, щоб відновити електропостачання за 3-4 дні».
Що зараз?
Наразі жителям будинку ЖК «Сонячної оселі» надали генератор, який забезпечує будинок електроенергією за графіком. Генератор працює на пальному, яке було виділено з резерву Бучанської міської територіальної громади.
