Мешканці Бучі 3 роки чекають на повернення додому
За 3 роки Буча змогла відбудувати більшість зруйнованих і пошкоджених будинків, навіть ті, що мали незначні пошкодження. Однак не всі мешканці змогли повернутися у свої домівки. Дехто досі не має можливості жити у власній оселі.
Серед таких – мешканці 5-поверхового будинку по вулиці Бориса Гмирі, 11/6.
Авіаудар та наслідки
4 березня 2022 року о 18:45 у будинок влучив авіаційний снаряд. У той момент у квартирах перебували люди – сім’ї з дітьми, літні люди, звичайні мешканці, які ховалися у своїх оселях від обстрілів. Лише дивом ніхто не загинув.
Через значні пошкодження несучих і огороджувальних конструкцій частину секції будинку демонтували у липні 2022 року. У серпні 2023 року будинок почали відновлювати – було обрано компанію, що відновить зруйновану секцію на 25 квартир.
Що вже зроблено та що ще потрібно?
За даними сайту публічних закупівель Prozorro, у тендері на капітальний ремонт перемогло ТОВ «ТРЕСТ КМБ-3». Замовником робіт виступає Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Київській області. Вартість будівництва становить понад 80 млн грн. А термін завершення робіт був вказаний спочатку до 29 лютого 2024 року.
Журналістка Thebuchacity побувала на майданчику, де тривають будівельні роботи. Зовні будинок виглядає дуже гарно. Втім внутрішні роботи ще тривають.
Начальник дільниці Ярослав Данильчук розповів, що зроблено у будинку станом на 3 березня 2025 року.
Завершені роботи:
- Відремонтовано та утеплено фасад, зроблено покрівлю.
- Утеплено та засклено вікна й балкони, покладено плитку на балконних підлогах.
- Виконано стяжку підлоги, штукатурення стін, частково шпаклювання.
- Прокладено електромережі у квартирах і місцях загального користування, встановлено електрощити.
- Встановлено систему блискавкозахисту.
- Встановлено нові вхідні двері.
Тривають роботи:
- На завершальній стадії монтаж радіаторів у квартирах.
- Облицювання стін та підлоги санвузлів плиткою на 3-4 поверхах (1 та 2 поверхах вже зроблено).
- Встановлення балконних огорож.
Які труднощі виникали у процесі відновлення та коли мешканці зможуть повернутися у квартири
Основними проблемами були погодні умови та відключення електроенергії, що затримували малярні роботи. Наразі на об’єкті працює 9 будівельників, матеріалів вистачає. Проте точну дату здачі будинку начальник дільниці назвати не може – за цим питанням радить звертатися до офісу компанії. Втім, на його думку, приблизний час, коли мешканці зможуть повернутися до своїх квартир, – наприкінці червня цього року.
Нова загроза – відсутність комунікацій
Але навіть після завершення всіх робіт мешканці можуть зіткнутися з невирішеною проблемою щодо неможливості підключення до комунікацій – через їх пошкодження в сусідній секції.
На цю проблему вже давно звертають увагу мешканці, які третій рік змушені жити в орендованому чи тимчасовому житлі.
На своїй сторінці у фейсбуці Служба відновлення, де інформує про хід виконання робіт, зазначила також, що наступним етапом стане відновлення ще однієї частини зруйнованої секції будинку: «Проєкт вже отримано від місцевої влади та передано фахівцям Служби для розгляду».
Люди вже неодноразово зверталися до всіх можливих установ, аби привернути увагу та пришвидшити процес відбудови. Проте стикаються з бюрократичною тяганиною та відписками.
Катерина Зубкова, одна з мешканок, яка зараз вимушено мешкає у Києві, мріє повернутися у свою квартиру. Вона разом з іншими постраждалими вже неодноразово зверталася до різних інстанцій, намагаючись привернути увагу до проблеми.
Альтернативний варіант – отримання сертифіката на нове житло – для неї та інших мешканців цього будинку недоступний, оскільки за діючою державною програмою це не передбачено.
«Коробку вигнали. Але немає фінансування на ремонт вцілілої частини і не підключені комунікації. Така ситуація вже досить давно. Всі тільки відписуються, перенаправляючи один до одного», – обурюється Катерина.
Раніше у проєкті Thebuchacity «Буча: місто незламних» ми спілкувалися з мешканкою будинку Оксаною Поліщук, яка також на момент влучання ворожого снаряду перебувала з сім’єю у квартирі. Переглянути історію Оксани, можна на нашому YouTube-каналі.
Відповідно до Додатку договору, у якому зазначено календарний графік робіт, повне відновлення будинку по вулиці Гмирі, 11/6 розписано до кінця 2025 року. Завершення внутрішніх робіт у квартирах, у тому числі і підключення до водопостачання та каналізації зазначено до осені 2025 року.
Наскільки вигідне відновлення будинку?
Вартість будівництва секції будинку по вулиці Гмирі, 11/6 без урахування розроблення технічної документації та нагляду становить: 80 301 000 грн.
Кількість відновлених квартир – 25. Вартість відновлення однієї квартири виходить 3,2 млн грн.
Середня вартість 1 м² у Бучі залежить від стану житла та місцезнаходження, але зазвичай коливається в межах 30 000-50 000 грн за м². Квартира на 60 м² коштуватиме 1,8-3 млн грн.
Тобто вартість відновлення наближається або навіть перевищує вартість нового житла. За ці кошти можна було б компенсувати власникам вартість квартир і дати можливість придбати нове житло. Втім, державними програмами такого варіанту не передбачено, окрім тривалого очікування завершення ремонтних робіт.
