Охайний зелений двір, квітники, багато рослин, облаштовані місця для сортування відходів і компостування, сонячні панелі на даху – так сьогодні виглядає багатоквартирний будинок на вулиці Нове шосе, 16 у Бучі.
7 років тому мешканці вирішили самостійно взятися за управління будинком і поступово почали змінювати не лише його технічний стан, а й простір довкола. Так з’явилися рішення, які допомагають економити ресурси, повторно використовувати органічні відходи, озеленювати територію та робити двір комфортнішим для мешканців.
Голова ОСББ Тетяна Джанова провела екскурсію представникам інших ОСББ Бучі. Вона розповіла, як мешканці крок за кроком впроваджували енергоефективні та природоорієнтовані рішення, з чого починали і які зміни вдалося реалізувати. Також показала двір і технічне обладнання будинку.
Ініціатива відбулася у форматі обміну досвідом між керівниками та представниками ОСББ міста. Захід був ініційований ГО «ЗЕЛЕНА БУЧА» спільно з ГО СТЕП у межах проєкту «Коло впливу» за підтримки NED.
З чого починали
ОСББ «Наш комфорт 16» створили у 2019 році. Однією з головних причин створення об’єднання стало незадовільне обслуговування будинку ЖЕКом. За словами Тетяни Джанової, у будинку накопичилося чимало проблем: частина майна була поламана, приміщення потребували прибирання, а окремі несправності тривалий час не усували.
Тому мешканці вирішили самостійно управляти будинком: провели установчі збори, створили ОСББ та визначили розмір внесків.
На початку на рахунку об’єднання практично не було коштів. На першочергові роботи мешканці додатково збирали цільові внески. Почали з базових речей – прибирання будинку і технічних поверхів та вивезення сміття, яке накопичувалося роками.
Всього у будинку 252 квартири та 20 офісних приміщень. Будівля має секції заввишки від 9 до 16 поверхів.
Як вдалося зменшити кількість відходів
Одним із напрямів, який почали розвивати в ОСББ, стало сортування сміття – облаштували місце для збору пластику, картону та паперу, органічних відходів із двору (гілок, листя).
Пані Тетяна відзначає, що після запровадження сортування сміття обсяг змішаних відходів суттєво скоротився. Якщо раніше вивозили близько 100 кубометрів сміття, то згодом обсяг зменшився до 60 кубометрів.
Окремо тут працюють із зеленими та органічними відходами. «Раніше після новорічних свят залучали комунальників для подрібнення використаних ялинок. Згодом ми придбали власний подрібнювач для гілок», – розповідає жінка.
Також на прибудинковій території облаштували компостери, у яких каліфорнійські черв’яки допомагають швидше перетворювати органіку на добриво.
Від затишку до енергоефективності
Окрему увагу приділяють озелененню прибудинкової території. У дворі багато зелені та декоративних рослин. Щоб земля довше зберігала вологу, ґрунт навколо рослин вкривають щепою та корою.
На території є будиночок для комах та часто можна побачити їжачків.
Частина дерев у дворі була пошкоджена під час російської окупації Бучі у 2022 році. Територію поступово відновлювали та продовжували озеленювати. Зараз двір виглядає доглянутим та затишним, на нього часто звертають увагу випадкові перехожі.
Одне з важливих оновлень – встановлення автономного джерела електроенергії, аби під час тривалих перебоїв зі світлом мешканці мали можливість зберігати роботу основних систем, від яких залежить функціонування багатоповерхівки.
У межах державної програми «СвітлоДім» на будинку встановили 40 сонячних панелей, інвертор потужністю 20 кВт та три акумулятори ємністю по 16 кВт/год. Система має забезпечувати роботу критично важливого обладнання будинку під час відключень електроенергії.
«До резервного живлення під’єднали індивідуальний тепловий пункт, насосну станцію, освітлення місць загального користування, систему відеоспостереження та вхідні двері», – розповіла Тетяна Джанова.
Раніше від Бучанської міської ради ОСББ також отримало генератор – один на два будинки – та 60 літрів дизпалива.
У будинку є облаштоване укриття із санвузлом.
Від базового благоустрою до комфортного простору
За кілька років прибудинкова територія поступово перетворилася на простір із зеленими зонами та різною інфраструктурою.
Тут є можливість набрати артезіанської води, зарядна станція для електромобілів, поштомат та облаштовані місця загального користування.
Під час екскурсії представники інших ОСББ могли не лише побачити готові рішення, а й дізнатися, як вони працюють на практиці, скільки ресурсів потребують і які з них можна адаптувати для інших багатоквартирних будинків.
Досвід мешканців багатоповерхівки по вулиці Нове шосе, 16 показує, як поступово можна покращити та змінити прибудинкову територію, зробити проживання у будинку комфортнішим, охайнішим і більш дружнім до довкілля.
Thebuchacity – незалежне онлайн медіа Бучанської громади. Ви можете підтримати нашу роботу довільним донатом чи підпискою у MonoBase.
